知恵袋 - 賃貸オフィスにオフィス移転

賃貸オフィスにオフィス移転

「賃貸オフィスにオフィス移転」にご訪問していただき、誠にありがとうございます。賃貸オフィスにオフィス移転では、賃貸オフィスに関する情報を配信しています。賃貸オフィスの比較や調査、研究、発表、歴史、最新情報など賃貸オフィスに関するあらゆる情報をご紹介したいと思っております。また賃貸オフィスに対するYahooやGoogleでの検索結果やニュースに質問やBlogの情報もご覧になれます。今後も賃貸オフィスに関するコンテンツを充実させて行きますので宜しくお願い致します。皆様からのご意見やご感想もお待ちしております。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1244291647

向かいにヤクザが引っ越してきたので、借りていたオフィスを出ようかと思うのですが、その場合、契約書上は解約予告6ヶ月ですが、短縮できるのでしょうか？5年も入居している賃貸オフィスビルなんですが、気に入っていたものの、目の前のビルが暴力団の事務所になってしまいました。何をされた訳ではありませんが、やはり物騒で、女性社員など怖がっている状況です。お客さんが出居りするにも、何かあってはまずいですし、普段も、親分の出入りの際は大きな高級外車が、自分のビルの前に並んでふさがれてしまい、なぜか一般人も気を使います。入居時は、もちろん暴力団の存在はありませんが、こうした理由で引っ越すのは大家の責任ではありませんが、6ヶ月も次の物件との間で二重に支払うのは、どうも納得行きません。どなたか、アドバイスをいただけませんか？よろしくお願い致します。
　

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1241498487

<<早急お願いします!!!>>＊＊＊＊５００枚＊＊＊＊先日バイトに応募したのですが、、この会社ってあやしいとおもいますか？＠瞬間という、バイト情報を取り扱っているサイトから応募しましたウェブサイトはここです。http://www.syunkan.net/job_info/kw/oubo/1006351E株式会社サコーというところなのですが、先日その場所に行ってきました。（登録会のため）東池袋の山京ビル２８の賃貸オフィスみたいで、部屋の前に会社の名前が書いてありませんでした。なので、(準備が悪かったので）見つけられないまま帰ってきました。来週の平日（６時）にもう一度いくつもりですが、母に相談すると、「怪しい」とか「危なそう」と言われたので少し怖くなって質問しました。。
　

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1439997099

賃貸オフィス解約時の"償却費"についてご教授願います。皆様、お世話になります。当方、法律のプロではないので、どなたかプロor詳しいかたいらっしゃいましたら、以下の質問に回答願えれば幸いです。事務所移転のため、事務所を解約したのですが、その中に"償却費"という項目で、賃料一ヶ月分をひくというものがありました。契約時説明うんぬんは覚えておりませんが、とにかくその契約書にサイン、捺印しました。保証金として120万入れているのですが、１現状回復費、２現状回復にかかるまでの光熱費、そして今回３謎の"償却費"がひかれるとのコトです。１,２についてはこれは支払う義務があると思いますので、快く了承します。問題は、３。この『償却費』なる費用は支払わなければならないのでしょうか。また、何のお金なのか、そしてなぜその費用がかかるのか、全くもって不明瞭であります。個人的に色々勉強しているのですが、どうもこの償却費、会計的な償却をしている金銭ではないようです。はっきりいって、オーナーの不労所得以外のナニモノでもないと思っております。法的に支払う義務のあるモノであれば、こちらも何も文句も言わず支払いたいと思っておるのですが。以前、更新する際も"更新料"とナゾの"更新手数料"という名目で2か月分の請求をされた事があり、不動産やに何の金かを問いただして払わなかったこともあります。礼金等も払っているため、不動産の不明瞭な料金請求に関して断固とした構えでいます。こちらは借りていた全ての期間、賃料の遅れもなく、キレイに使っていました。今回の償却費も、たぶん法的根拠のない、慣例的な料金ではないかと思っております。よって、契約書にサイン、捺印しているからと言って、消費者に対して著しく不利、不合理な契約は無効であると考えています。どなたかこの償却費も含め、こういったトラブルの経験がある方やプロ、詳しい人がおりましたら、教えて下さい。簡単にいうと、償却費は払う必要あるのか？どうかってコトです。長々とすいません。以上、宜しくお願い申し上げます。
　

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1438860054

賃貸オフィス更新で教えてください。総務担当者です。６年ほど賃料１か月分の更新料を支払う条件で契約しているのですが、昨今更新料なしの物件も増えてきたので、更新料なしの契約で交渉しろと上から命令が・・・。管理会社との良い交渉術がありましたら教えてください。
　

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1330656848

民主党本部は賃貸オフィスビルにテナントとして入っているだけだったんですね。どこで質問です。衆参問わず現在、国会で議席を有している各党で賃貸ではなく自党ビルを持つ政党は何処ですか？
　

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1128459696

賃貸オフィスのエアコンを修理しました。総額856380円です。124000円の部品が2個ありますが、後は技術料や検査料、数万円の部品です。仕分を教えてください。
　

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1228273847

都内で保証金の無い(安い)賃貸オフィスを探しております。どの様なサイトを検索すればよいでしょうか？シャワーが着いてる物件があるとなおさら良いのですが。
　

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1227893527

自社ビルを持つ意味は何ですか？自社ビルを持つことを検討しています。(今は賃貸オフィスです)自社ビルにすることでどのようなメリット、デメリットが起きるのでしょうか？税金の負担が大きくなるだけなような気がするのですが…あとは見栄とか…？
　

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1227514437

Ｊリート（上場不動産投資信託）が破綻・崩壊したら、そんなに、困ることになるのですか？わざわざ、官民タッグで支援にあたるなんて、やりすぎではありませんか？http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090621-00000005-fsi-bus_all再編促進Ｊリート振興官民タッグ融資・基金創設6月22日8時16分配信フジサンケイビジネスアイ不動産市場を下支えしてきたＪリート（上場不動産投資信託）の苦境に、官民を挙げた支援策が動き始めた。投資法人債（企業の社債に相当）の借り換えなどで日本政策投資銀行を通じた支援を行う一方、官民によるファンド（基金）創設の検討やリート同士の合併で収益力向上を図る構想もある。 ≪５月の新規取得ゼロ≫ ２００１年にスタートしたＪリートは投資家から資金を集め、賃貸オフィスビルやマンションを取得、家賃収入や物件の転売で得られた収益を投資家に分配する仕組みだ。東京証券取引所などに４１銘柄が上場しており、不動産証券化協会によると０７年度はリート全体で４５０物件、約１兆６０００億円の不動産を購入した。一時は上場企業の不動産取引のほぼ半分をＪリートが買い取るほど勢いを見せたものの、昨年秋の「リーマン・ショック」後の不動産市況の悪化で０８年度は１２５物件、約６０００億円まで縮小を余儀なくされた。リート全体の価格推移を表す東京証券取引所のリート指数は０７年５月に２６１２の最高値から０８年１０月２８日に７０４まで下落。Ｊリートの一つ、ニューシティ・レジデンス投資法人が破綻（はたん）し、その後は借入金の借り換えも難しくなっているという。東証リート指数は、１９日の終値で９１２．１７まで回復したとはいえ、０９年度の新規取得は４月に１件で約２０８億円、５月はゼロという低迷を続けている。Ｊリート支援策が具体化したのは、優良物件を購入して長期保有するＪリートの低迷が「不動産市場全体に悪影響を与える」（国土交通省幹部）からにほかならない。日本政策金融公庫の融資システム「危機対応円滑化業務」を活用した資金支援を実施する一方、日本政策投資銀行を通じた間接融資による支援を進める見通しだ。これは政投銀の発行した私募債をゆうちょ銀が購入し、調達資金を優良と判断されるＪリートに融資していくもので、関係者の間には「Ｊリートによる物件購入が進む」と期待する向きが強い。不動産会社や金融機関、政投銀などによるファンド創設の背景には、Ｊリートが発行する投資法人債の償還期限が９月以降に集中する事情もある。リート向け融資に慎重な金融機関に代わって、基金が借り換
　

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1026761840

行政書士事務所の開業について、自宅開業で自宅が賃貸マンションの場合は家主の了承が得られなければ、やはり賃貸オフィスでやるしかないでしょうか？副業行政書士の方とか多そうですし、わざわざ賃貸するのも・・事務所の表札掲示義務は家主の了承を得られない人や副業行政書士さんや、自宅開業（賃貸派）の方々は、どれくらいきちんと掲示してるんでしょう・・家主の了承なく自宅（賃貸）開業して家主とトラブルになり賃貸契約の規約違反として解除されても困りますし、かといってわざわざ賃貸オフィスなどを借りる資金的余裕もありませんし困ってます。ご意見・アドバイス・経験談など教えてください！
　

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